부동산투자2 부동산 시장 위기, 대처 방안은 무엇인가? 2023년에도 부동산 시장은 하락세를 이어갈 것으로 예상되며 금리인상의 영향으로 주택 매수 심리가 붕괴되고, 정부의 규제와 공급 확대로 인해 차분한 수요세를 이어갈 것으로 보입니다. 부동산 시장에 대한 전망을 확인해 보겠습니다. 수도권 아파트 가격 : 수도권 아파트 가격은 2023년에도 지난해와 마찬가지로 하락세를 이어가고 있습니다. 웹 검색 결과에 따르면, 수도권 아파트 매매가는 올해 2월 기준으로 전년 동월 대비 9.8% 떨어졌으며, 전세가는 13.66% 떨어졌습니다. 특히 경기·인천 지역은 2019년 7월 이후 처음으로 하락을 기록했습니다. 이러한 하락의 주요 원인으로는 금리 인상과 정부의 부동산 규제, 공급 확대 등이 지목됩니다. 금리 인상은 주택 담보대출의 부담을 증가시키고, 매수 심리를 위축시.. 2023. 3. 2. <금융용어&부동산 용어> DTI 비율, 부동산 대출 신청 전 필수 확인 사항 부동산을 처음 접하면, 금융용어와 부동산 용어들이 생소하게 느껴질 수 있습니다. 그 중 하나인 DTI(DTI ratio)비율에 대해 알아보겠습니다. DTI란 무엇일까요? DTI란 Debt-to-Income Ratio(부채 대 수입 비율)의 줄임말로, 대출 신청 시 해당 대출 상환금액이 전체 소득에 대한 비율을 말합니다. 즉, 이 비율이 높으면 높을수록 대출 상환 능력이 떨어지게 되어 대출 승인이 어려워집니다. 부동산에서 DTI 의 역할 부동산에서 DTI는 중요한 역할을 합니다. 주택 구입이나 리모델링 등의 목적으로 대출을 받을 경우, 대출 상환 능력이 중요한 평가 요소 중 하나이기 때문입니다. DTI는 대출 신청자의 지급 가능 금액과 총 부채를 비교하여 계산됩니다. 즉, 대출 상환 능력이 높을수록 DTI.. 2023. 2. 28. 이전 1 다음
