2024년 건설업체 시공능력평가 결과 - 건설업계 현황과 트렌드 분석

건설 산업은 우리 경제의 중추적인 역할을 담당하고 있습니다. 매년 실시되는 시공능력평가는 건설업체들의 실력과 역량을 가늠할 수 있는 중요한 지표입니다. 이번 글에서는 2024년 시공능력평가 결과를 바탕으로 건설업계의 현황과 주요 트렌드를 살펴보겠습니다.

목차

• 1. 시공능력평가란?
• 2. 2024년 시공능력평가 주요 결과
• 3. 건설업 분야별 상위 기업 현황
• 4. 건설산업 트렌드 분석
• 5. 시공능력평가의 의의와 활용
• 6. 건설업체들의 미래 전략
• 7. 건설산업의 사회적 책임과 과제
• 8. 결론: 건설산업의 미래 전망

1. 시공능력평가란?

시공능력평가는 건설산업기본법에 따라 매년 실시되는 건설업체 역량 평가 제도입니다. 이 평가는 건설공사 실적, 경영상태, 기술능력, 그리고 신인도를 종합적으로 고려하여 이루어집니다.

1.1 평가 대상 및 방법

2024년 시공능력평가에는 전국 건설업체 85,642개사 중 73,004개사(85.2%)가 참여했습니다. 평가 방법은 다음과 같은 요소들을 고려합니다:

• 공사실적평가액: 최근 3년간 연차별 가중평균 공사실적의 70%
• 경영평가액: 실질자본금과 경영평점을 고려한 금액의 80%
• 기술능력평가액: 기술자 보유 현황과 기술개발 투자액 등을 반영
• 신인도평가액: 신기술 지정, 영업정지 등을 감안하여 가감산

1.2 평가의 의의

시공능력평가는 단순히 건설업체의 순위를 매기는 것이 아닙니다. 이 평가 결과는 발주자들이 적합한 건설업체를 선정하는 데 도움을 주며, 건설업계의 전반적인 역량과 트렌드를 파악할 수 있는 중요한 지표로 활용됩니다.

 

2. 2024년 시공능력평가 주요 결과

2.1 상위 기업 순위

2024년 토목건축공사업 시공능력평가 결과, 상위 기업들의 순위는 다음과 같습니다:

순위	기업명	평가액(조원)
1	삼성물산	31.85
2	현대건설	17.94
3	대우건설	11.71

삼성물산이 31조 8,536억원으로 1위를 차지했으며, 현대건설과 대우건설이 각각 2위와 3위를 기록했습니다. 이는 전년도와 동일한 순위로, 상위 기업들의 안정적인 시장 지배력을 보여줍니다.

2024년 건설업체 시공능력평가(출처, 건설정책과).pdf

0.89MB

 

(출처 : 국토교통부)

2.2 평가액 구성 비율

2024년 시공능력평가액의 구성 비율을 살펴보면 다음과 같습니다:

• 실적평가액: 39.3% (115조 5,830억원)
• 경영평가액: 34.9% (102조 5,895억원)
• 기술능력평가액: 15.8% (46조 3,683억원)
• 신인도평가액: 10.0% (29조 5,362억원)

이러한 구성 비율은 건설업체들의 종합적인 역량을 반영하고 있으며, 단순한 공사 실적뿐만 아니라 경영 안정성과 기술력, 그리고 업계에서의 평판까지 고려되고 있음을 보여줍니다.

 

건설사 Top 100 아파트 브랜드 총 정리

3. 건설업 분야별 상위 기업 현황

3.1 토목건축 분야

토목건축 분야에서는 삼성물산이 13조 6,269억원으로 1위를 차지했습니다. 이어서 현대건설(10조 4,873억원)과 대우건설(8조 8,334억원)이 뒤를 이었습니다. 이 분야는 대규모 인프라 프로젝트와 복합 건축물 공사가 주를 이루며, 상위 기업들의 기술력과 자금력이 중요한 역할을 합니다.

3.2 토목 분야

토목 분야에서는 대우건설이 2조 2,689억원으로 1위를 차지했습니다. 삼성물산(1조 5,632억원)과 현대건설(1조 4,612억원)이 그 뒤를 이었습니다. 토목 분야는 도로, 교량, 터널 등의 사회기반시설 공사를 포함하며, 정부 발주 프로젝트가 많은 특징이 있습니다.

3.3 건축 분야

건축 분야에서는 삼성물산이 12조 637억원으로 1위를 차지했습니다. 현대건설(9조 261억원)과 현대엔지니어링(7조 5,018억원)이 그 뒤를 이었습니다. 건축 분야는 주거용 건물부터 상업시설, 공공건물까지 다양한 유형의 건축물을 포함합니다.

3.4 산업환경설비 분야

산업환경설비 분야에서는 삼성이앤에이가 8조 6,175억원으로 1위를 차지했습니다. 두산에너빌리티(3조 5,518억원)와 현대엔지니어링(3조 694억원)이 그 뒤를 이었습니다. 이 분야는 산업 플랜트, 발전소, 환경 설비 등을 포함하며, 고도의 기술력과 전문성이 요구됩니다.

 

4. 건설산업 트렌드 분석

4.1 대형 건설사의 시장 지배력 유지

상위 건설사들의 순위 변동이 크지 않은 것으로 보아, 대형 건설사들의 시장 지배력이 여전히 강하게 유지되고 있음을 알 수 있습니다. 이는 대규모 프로젝트 수행 능력, 풍부한 자금력, 그리고 축적된 기술력 등이 큰 영향을 미친 것으로 보입니다.

4.2 기술력과 경영 안정성의 중요성 증대

시공능력평가액 구성에서 기술능력평가액과 경영평가액의 비중이 높아진 것은 단순한 실적보다는 기업의 기술력과 경영 안정성이 더욱 중요해지고 있음을 시사합니다. 이는 건설산업이 단순 시공 중심에서 기술 집약적 산업으로 변모하고 있음을 보여줍니다.

4.3 환경 및 에너지 관련 사업 강화

산업환경설비 분야의 성장은 환경 문제에 대한 관심 증대와 에너지 산업의 중요성이 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 특히 신재생 에너지 관련 프로젝트와 환경 친화적 건설에 대한 수요가 증가하고 있는 추세입니다.

4.4 해외 시장 진출 확대

국내 건설시장의 포화로 인해 많은 건설사들이 해외 시장 진출을 확대하고 있습니다. 특히 중동, 동남아시아, 남미 등 신흥국 인프라 시장에서의 활약이 두드러지고 있습니다.

 

5. 시공능력평가의 의의와 활용

5.1 공공공사 입찰 참가 자격

시공능력평가 결과는 공공공사 입찰 참가 자격을 결정하는 데 중요한 기준이 됩니다. 예를 들어, 추정가격이 50억원 이상인 복합공사의 경우, 해당 업종의 시공능력평가액이 해당 공사의 추정금액을 초과해야 입찰에 참가할 수 있습니다.

5.2 민간공사 시공사 선정

재건축 조합이나 신탁사 등이 원도급사를 선정할 때, 그리고 원도급사가 하도급사를 선정할 때도 시공능력평가 결과가 중요한 참고 자료로 활용됩니다. 이는 건설사의 능력을 객관적으로 평가할 수 있는 지표로 인정받고 있기 때문입니다.

5.3 기업 신용평가 및 보증심사

시공능력평가 결과는 신용평가사의 건설사 신용평가나 보증기관의 리스크 판단을 위한 보증심사 등에도 활용됩니다. 이는 건설사의 재무 건전성과 사업 수행 능력을 판단하는 중요한 지표로 사용됩니다.

5.4 건설산업 정책 수립의 기초 자료

정부와 관련 기관들은 시공능력평가 결과를 바탕으로 건설산업 정책을 수립하고 시장 동향을 분석합니다. 이를 통해 건설산업의 건전한 발전을 위한 제도 개선이나 지원 정책 등을 마련할 수 있습니다.

 

2024년 시공능력평가 결과는 우리나라 건설산업의 현주소를 보여주는 중요한 지표입니다. 대형 건설사들의 안정적인 시장 지배력과 함께, 기술력과 경영 안정성의 중요성이 더욱 부각되고 있음을 알 수 있습니다. 또한 환경과 에너지 관련 사업의 성장, 해외 시장 진출 확대 등 건설산업의 새로운 트렌드도 확인할 수 있습니다.

 

이러한 평가 결과는 단순히 기업들의 순위를 매기는 것에 그치지 않고, 건설산업 전반의 발전과 혁신을 위한 중요한 자료로 활용됩니다. 앞으로도 시공능력평가 제도가 더욱 발전하여 우리나라 건설산업의 경쟁력 강화와 글로벌 시장에서의 위상 제고에 기여할 수 있기를 기대해 봅니다.

 

6. 건설업체들의 미래 전략

6.1 디지털 전환 가속화

건설업계에서도 디지털 전환(Digital Transformation)이 중요한 화두로 떠오르고 있습니다. BIM(Building Information Modeling), AI, IoT 등의 첨단 기술을 활용하여 설계, 시공, 유지관리 전 과정의 효율성을 높이는 노력이 계속되고 있습니다. 예를 들어, 드론을 이용한 현장 측량이나 VR/AR 기술을 활용한 안전 교육 등이 실제 현장에서 활용되고 있습니다.

6.2 친환경 건설 기술 개발

환경 문제에 대한 관심이 높아지면서 친환경 건설 기술 개발에 대한 투자도 늘어나고 있습니다. 제로 에너지 빌딩, 탄소 중립 건설 등의 개념이 주목받고 있으며, 이를 실현하기 위한 기술 개발이 활발히 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 태양광 패널이 통합된 건축 자재나 CO2 흡수 콘크리트 등의 혁신적인 기술들이 개발되고 있습니다.

6.3 모듈러 건축 확대

공기 단축과 비용 절감을 위해 모듈러 건축 방식의 도입이 확대되고 있습니다. 공장에서 제작된 모듈을 현장에서 조립하는 방식으로, 품질 관리가 용이하고 현장 작업을 최소화할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 호텔, 기숙사, 소형 주택 등에서 활발히 적용되고 있습니다.

6.4 해외 시장 다변화

기존의 중동 중심 해외 진출 전략에서 벗어나 동남아, 중남미, 아프리카 등으로 시장을 다변화하는 노력이 계속되고 있습니다. 특히 신흥국의 인프라 개발 수요에 주목하여 ODA(공적개발원조) 사업이나 PPP(민관협력) 방식의 프로젝트 참여를 확대하고 있습니다.

 

7. 건설산업의 사회적 책임과 과제

7.1 안전문화 정착

건설현장의 안전사고 예방은 여전히 중요한 과제입니다. 많은 기업들이 스마트 안전관리 시스템을 도입하고 있으며, VR/AR 기술을 활용한 안전교육을 실시하는 등 다각도로 노력하고 있습니다. 예를 들어, IoT 센서를 활용한 실시간 위험 감지 시스템이나 웨어러블 디바이스를 통한 작업자 건강 모니터링 등이 실제 현장에 적용되고 있습니다.

7.2 일자리 창출과 인재 육성

건설산업은 여전히 중요한 일자리 창출 산업입니다. 그러나 청년층의 건설업 기피 현상과 숙련공 부족 문제는 지속적인 과제로 남아있습니다. 이를 해결하기 위해 근로환경 개선, 청년 인재 육성 프로그램 운영 등 다양한 노력이 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 일부 대형 건설사에서는 청년 인턴십 프로그램을 통해 현장 경험과 이론 교육을 병행하는 기회를 제공하고 있습니다.

7.3 지속가능한 도시 개발

단순한 개발을 넘어 지속가능한 도시 개발에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 스마트시티, 생태도시 등의 개념이 주목받고 있으며, 건설업체들도 이에 맞춘 기술과 노하우를 개발하고 있습니다. 예를 들어, 빗물 재활용 시스템이 통합된 건물 설계나 도시 열섬 현상을 줄이기 위한 녹지 설계 등이 실제 프로젝트에 적용되고 있습니다.

 

8. 결론: 건설산업의 미래 전망

2024년 시공능력평가 결과를 통해 본 건설산업의 현황과 트렌드는 우리에게 많은 시사점을 제공합니다. 대형 건설사들의 안정적인 시장 지배력 속에서도 기술력과 경영 안정성, 환경 친화적 접근, 글로벌 시장 진출 등이 중요한 경쟁력으로 부각되고 있습니다.

 

앞으로 건설산업은 더욱 첨단화, 친환경화될 것으로 예상됩니다. AI, IoT, 빅데이터 등의 기술과 융합하여 스마트 건설이 일반화될 것이며, 탄소 중립, 순환 경제 등의 개념이 건설 프로세스 전반에 적용될 것입니다.

 

또한, 단순 시공을 넘어 종합 서비스 제공자로서의 역할이 확대될 것으로 보입니다. 설계, 시공뿐만 아니라 운영, 유지관리, 금융 서비스 등을 아우르는 종합 솔루션 제공자로 건설기업의 역할이 진화할 것입니다.

 

이러한 변화 속에서 건설기업들은 지속적인 혁신과 투자를 통해 경쟁력을 강화해 나가야 할 것입니다. 동시에 안전, 환경, 사회적 책임 등 건설산업에 요구되는 다양한 가치들을 조화롭게 추구해 나가는 것이 중요할 것입니다.

 

시공능력평가 제도 역시 이러한 산업의 변화를 반영하여 지속적으로 개선되어야 할 것입니다. 단순한 시공 실적이나 재무 지표를 넘어, 기술 혁신성, 친환경성, 사회적 가치 창출 등 다양한 요소들을 종합적으로 평가할 수 있는 체계로 발전해 나가길 기대해 봅니다.

 

건설산업은 우리 삶의 터전을 만드는 중요한 산업입니다. 앞으로도 건설산업이 더욱 발전하여 더 나은 미래, 더 살기 좋은 환경을 만드는 데 기여할 수 있기를 희망합니다.